施工事例

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岡山市北区 N様邸 浴室・洗面室 リフォーム

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古くなってきたので綺麗にしたい!

また洗面室から直接外部への出入りが出来るようになりたい!

というご希望をいただきました。

 

施 工 中

築34年経過しており、土台部分の腐食が進んでいたので、新しい土台に交換させていただきました。

 

 

 

床下の古い配管は全て新しいものに交換。

将来において床下からの漏水は心配無用です。

 

 

直接外部へ出入りできる勝手口ドアを新設。

左官と塗装の職人により、外壁を綺麗に補修仕上げ。

 

 

AFTER

太陽熱温水器からの自然の熱いお湯を、直接浴槽に供給する使い勝手を希望いただいたので、熱に強いステンレス浴槽(タカラ エメロード)を採用。

そしてタカラの特徴でもあるオーダーサイズのユニットバスにより、規格サイズよりも広く空間を活用する事ができました。

 

 

 

洗面室は清潔感のある白で統一。N様の希望により洗面室専用の暖房機も取付させていただきました。

また今回のリフォームは、岡山市の介護保険を活用してバリアフリー工事や手摺りの取付も併せて施工致しました。

N様、大変お世話になりました。

岡山市北区 N様邸 DK 断熱リノベーション

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築34年が経過し、現状のDKについて

寒い暗い、そして使い勝手を良くしたい

というご相談をいただきました。

 

まずご家族皆様がよく使用される北面のDK・水廻りに対しての、

断熱リノベーション工事 ご提案させていただきました。

 

N様邸は和風建築の小舞壁の木造で、この造りは調湿効果など素晴らしい長所がありますが、冬場の寒さには弱い面があります。 何故かと言うと床下と壁の中が繋がっている為、冬場の寒い外気が壁の中を通り、部屋の温度を奪ってしまう状況になるからです。

またN様邸には元々、床下や天井裏に断熱材が施されていなかったのも、寒さの大きな要因になっておりました。

 

IMG_2815IMG_2839こで床下には環境に優しく高水準の断熱・気密性能を誇る「エアライトフォーム」を吹付致しました。これにより寒い外気と床面とがしっかりと断熱され、且つ高い気密性能により床面からの気流を止める事が出来るので壁が冷やされる事もなく、部屋全体が暖かくなります。

 

 

IMG_2822IMG_2836サッシのやり替えに伴う外周壁やユニットバスの床下基礎にも併せて「エアライトフォーム」を施工させていただきました。

 

 

IMG_2779天井裏には高性能グラスウールを隙間無く敷き詰め、  床下~壁~天井裏を断熱材ですっぽりと囲みました。 特に天井裏の断熱は、夏場の暑さに対して大いに期待 できます。

 

 

また補助金岡山市住宅用スマートエネルギー導入促進補助金」「岡山県断熱DE省エネ住宅促進事業補助金を活用し、断熱サッシの新設や既存窓のペアガラス交換なども行い、断熱工事を完了しました。

 

 

IMG_2843N様にご協力いただきデータロガー(温湿度計測器)での計測を行いました。 改めてビフォー・アフターのお知らせもさせていただきます。

 

 


 

DKの暗さについては、南面に面した隣部屋からの光を採り入れる事により、そして仕上げを明るい内装にする事により、改善を図りました。

 

図のように仕切ってあった南面の隣部屋との壁を解体し、両サイドに収納できる引戸を設け、日中の普段使いはオープンに出来る様にしました。天井まで高さがある引戸をオーダーで造作し、より多くの光を呼び入れる工夫をしています。

 

その時に課題となるのが、新しく開口を開ける事による耐震強度の低下

れをおろそかにすると本末転倒になってしまいます。

今回は今まで耐力壁として存在していた壁を撤去する代わりに、残る両サイドの壁面に構造用合板を張り付け強化し、水平方向の壁強度を損なわないように施工しました。

 

 

DKから離れへの行き来を便利にする為、光と風を取り込む引戸タイプの勝手口も新設させていただきました。

 

 

 

大工さんによる内装の造作

床材にはお父さんお気に入りのビルマチークを。   さすが存在感があります。

 

 

神棚は磨きをかけ、再利用させていただいています。

 

 

 

AFTER

 

 

 

 

 

 

 

L型にあったキッチンをI型(クリナップ クリンレディ)に変更し、空いたスペースに使い勝手の良い家電収納を設置。

白を基調とした内装の中に床材のビルマチークがアクセントになり、落ち着きがあってくつろげる空間に仕上がりました。

 

 

N様から頂戴しましたアンケートはブログに掲載しております。

N様、誠にありがとうございました。

玉野市 F様邸 LDK リフォーム

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きちっと収納して、キッチン廻りを

すっきりとさせたい!

リビングを明るくしたい!

F様より上記のご要望をいただきました。

 

 

施 工 中

IMG_0777現状の使い勝手でご不便なところ、また対面キッチンにすべきか、

F様と何度も協議を重ねました。

※写真は大工さんの造作工事、また床下に潜っての既存給湯水配管

 のやり替え、電気の隠蔽配線の施工状況です。

 

IMG_0778対面キッチンにするには増築工事が必要になること、また同居中の

おばあちゃんも使用する可能性があることなどを踏まえ、

キッチンの配置は現状のままでのリフォームを選択頂きました。

 

 

AFTER

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ナチュラルなフローリングを用い、部屋全体が明るく

なり、F様より「見違えって凄いですね!」と喜びの

声を頂き、私どもも とても嬉しく感じています

工事中は大変お世話になり、ありがとうございました。

 

 

 

倉敷市 K様邸 トイレ リフォーム

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IMG_0637経年劣化により少し傷んできた

2Fのトイレを綺麗にしたいと

ご希望をいただきました。

 

 

AFTER

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”可愛らしい仕上げに とのリクエストを頂戴し、

背面一面をアクセント壁に仕上げさせていただきました。

2Fなので使用頻度は高くないと思いますが、普通に

使っていても今後はかなり節水が期待できますね。

 

 

 

 

打合せの時に急遽、我が娘を連れて行くことになりましたが、優しくあやして下さり

ありがとうございます。またご近所のI様にもお声をいただき、感謝申し上げます

 

倉敷市 F様邸 浴室・洗面室 リフォーム

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061お手入れにより、綺麗に使用され続けてきた

F様邸の浴室。しかし壁タイルのヒビ割れが

目立ち始め、何より冬場の入浴時が寒い現状を

改善したいとのご希望で、今回浴室・洗面室の

リフォームをさせていただきました。

 

 

施 工 中

IMG_0419IMG_0431 まずは解体工事から。

腰の高さまでブロックが積んで

あり、土台や柱が健全な状態で

保たれておりました。ここまで

綺麗な状態は珍しいケースです。

すっぽりと断熱でくるまれた

ユニットバスを施工し、その後

洗面室の造作・内装仕上です。

 

昨今大きな問題となっている『冬場に多発する高齢者の入浴中の事故』にも少し安心できましたね。

F様、大変お世話になりました。

 

~ご参考までに~

F様邸はユニットバスリフォームによるバリアフリー特定改修工事 特別控除制度を利用しました。

この制度は高齢者や要介護者と同居する人が、自ら所有し居住する住宅のバリアフリー改修工事を

行った時に使える制度であり、控除対象限度額を上限として、10%の控除を受ける事ができます。

岡山市北区 O様邸 外構 リフォーム

AFTER

070お庭として利用していたスペースを利用し、

カーポートを新設させていただきました。

プロヴァンス風住宅に調和するよう、木目の

アクセントを加えた、スタイリッシュな仕上

がりになっています。

住宅窓からの採光を考慮し、屋根は透明色を

採用しました。

O様とは中小企業家同友会で共に学ぶ仲間で、いつも親切にしていただいています。

O様、今後ともよろしくお願い致します

 

岡山市南区 店舗 屋根 リフォーム

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IMG_1957 - コピー

こちらの屋根材はカラー鉄板という材質になり、

放っておくとやはり経年劣化による錆の侵食に

より、雨漏りの原因となってしまいます。

 

 

 

 

施 工 中

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IMG_1966

 

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まずはケレン作業から「表面の錆を除去し、

屋根材の素地を綺麗にします」

次に錆止め塗装「錆の侵食を防ぎます」

最後に仕上げ塗り「紫外線などから屋根材の

劣化を防ぎ、美しい状態を保ちます」

 

今回は夏の遮熱効果も考慮し、明るいグレー色に仕上げさせていただきました。

 

~ご参考までに~

ホームセンターなどに行くと「錆の上からそのまま塗れる!」という塗料もありますが、

下地をしっかりと処理しなければ、数年(早ければ数ヶ月)でこんなはずじゃなかった・・

という結果になっちゃいます。

しかしながらしっかりと手順を踏んで進めていけば、D・I・Yで少しのことならば自ら

塗装することも可能です。何事にも順序が大事ですね

 

倉敷市 M様邸 トイレ リフォーム

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IMG_0130

新築当時より大事に使用され続けてきたM様邸のトイレ。

老後に備えて快適に使用できるように、今回リフォームを

させていただきました。

 

 

 

 

 

AFTER

IMG_0144手洗いキャビネットを別に新設し、手洗いの動作が非常に楽に

なり、小さなお孫さんにも親切な使い勝手になりました。

壁に下地補強を行った後 手摺りを取付けたことにより、

立上りの動作も今後快適にできますね

そしてかなりの節水も期待できます!

 

 

トイレのリフォームと同時に、照明器具をLED照明に交換し、

またオール電化のIHクッキングヒーターやエコキュートも新設致しました。

M様、誠にありがとうございました。

岡山市南区 T様邸 キッチン リフォーム

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054

流し台の上に置いて使用する卓上食洗機が壊れた為、

キッチンリフォームを希望されたT様。

なんと食器洗いは毎回ご主人が担当されていらっしゃるとか。

素晴らしいですね !   見習わなくては・・・

AFTER

時末邸キッチン 完成 画像

システムキッチンと家電収納&カップボードを設置させて

いただき、収納力と使い易さがぐんと向上!

ビルトイン食洗機を採用し、すっきりとした仕上がりに

なりました。

時末邸キッチン お施主様 処理

 

 

 

 

 

T様、ありがとうございました。 いつまでも夫婦ご円満に

 

はじめに

こちらでは、アイトラストが手掛けた施工実績を写真付きで紹介していきます。